Сдача съемной квартиры – новый японский тренд среди молодежи.

Думаю все мы слышали или пользовались услугой сдачи/съема квартиры в аренду. Но японцы пошли дальше)) Последнее время среди некоторых молодых жителей набирает популярность новый японский тренд – сдача СЪЕМНОЙ КВАРТИРЫ на час.

Думаете ослышались? Но нет. Вы все поняли правильно. Например, вы снимаете квартиру и сдаете ее желающим на полчаса и более. Оплата почасовая зависит от квартиры и района, в среднем составляет от 1000 до 3000 йен (около $10-30 США ).

Возникает много вопросов:

• А как-же договор и настоящие хозяева?
• Как быть с оплатой, законно ли это?
• Что делать с вещами, которые уже есть в квартире?
• А вдруг, попадутся «странные» клиенты?
• Что это дает?

Прежде всего сдают уже съемную квартиру , как правило одинокие молодые люди 20+. Семьи и каких-то ценных вещей у них пока нет. Образ жизни например того же студента, не редко очень  скромен и часто близок с спартанскому.

Поэтому снимая малюсенькую квартиру например в Токио за 40 000 йен ($400). И сдавая ее например на 1,5 часа каждый день в течение месяца (90 мин.*1000 йен*30 дней). Получается очень интересная вещь, а именно:  45 000 йен дохода за месяц! И это при том,  что квартплату мы брали на примере — 40 000 йен. По-моему очень даже неплохо.

Касательно ценных вещей, я ответила выше. Конечно же необходимые и дорогие вещи, предварительно убираются, но их не так много. Поэтому «временные жильцы» совершенно свободно пользуются кухонной утварью, диваном, феном и т.п.

Кто снимает?

Безусловно цели бывают разные, от интимных встреч до женских посиделок, без детей, чтобы просто поболтать в тишине. Есть клиенты которые специально арендуют помещения, для снятия профессиональных фотографий, репетиции постановок и т.п. Т.к. домой пригласить кого-то, не всегда представляется возможным.

Находят таких «жильцов на час» на специальном сервисе. Там же указываются требования, на какие цели вы готовы сдать квартиру, что можно, а что нельзя. По истечению установленного времени, владелец приходит и проверяет все ли в порядке. Неким гарантом я так понимаю выступает сам сервис, который принимает «жильцов», только после указания своих данных и внесения оплаты.

Чтобы не было сбежавших и не оплативших клиентов. Т.е. напрямую деньги со своих «временных жильцов» не  берут.  По поводу нарушения закона, пока вопросов не поднималось, не могу утверждать, но вероятно вычитается налог и платится сервисом. Вот такой необычный новый японский тренд набирает популярность среди местной молодежи.